以全球化的视野和国际化的标准，张江科学城正持续完善各类配套设施，打造成为科创生态的理想之城，使上海成为全球高峰人才集聚、海内外人才融合、创新活力竞相迸发的国际人才高地。

6月2日，张江集团正式推出租赁社区一体化运营品牌“NES”和品牌落地的首个项目张江国际社区。记者了解到，张江国际社区所在地块即上海首幅R4租赁住宅用地。张江集团通过对长租运营模式的探索，实现城市功能与科技产业功能的融合，提升创新创业人才的生活品质。

(资料图片仅供参考)

作为张江科学城标志性人才居住项目，张江国际社区将成为目前“上海最大的全租赁社区、科创人才聚合社区、科创特色青年发展型社区”。

与改变世界的人为邻

多样化居住产品共推出约4600套

张江国际社区作为品牌落地的首个项目，紧邻张江科学城城市副中心，总占地面积20万平方米，总建筑面积53万平方米，分三期开发，共约4600套，以多样化的居住产品构筑多层次的居住生态。

张江国际社区项目总负责人、张江集团副总经济师金莉敏介绍，张江国际社区共分为三期推出，并叠加商业、文化等丰富配套，助力科创人才实现“工作在张江、创业在张江、居住在张江”的人生“小目标”。而三期在定位上也各有侧重，满足人才不同的居住需求。

一期重点服务科创骨干人才的中高端居住社区，包含17栋围合式住宅和2栋高层住宅，共1257套房源，主力房型有80平米一房、100平米二房、120平米三房。项目已于2022年1月投入运营。二期则重点服务顶尖科创人才的高端居住社区，包含大平层、叠加别墅、独栋别墅，共有767套房源。项目计划于2023年7月陆续投入运营。张江国际社区三期计划于2023年底至2024年分批投入运营。重点服务青年科创人才的开放、融合、共享的活力成长社区，为多层、高层相结合式围合社区，包含11栋楼，共计2620套房源，主力房型为30平米一室户。

“在定价上，一期和三期都纳入了保租房范畴，房租价格约为市场价的九成。社区由国企持有并运营，也将保持稳定性，只要人才愿意就可以在张江住下去。”金莉敏说，“我们的底商配套约有2万方，将满足住户的生活需求。”

建设具有鲜明创新文化的全球人才高地是张江科学城发展“十四五”规划的主要任务之一。作为扎根张江的科创人，张江科学城商会会长潘讴东说，吸引人才前来，“安居”必不可少，此次高品质张江国际社区的构建，与改变世界的人为邻，正不断拓展张江新“仕”界，“张江既有诺贝尔奖获得者，也有两院院士、海内外科技创新创业人才，张江国际社区让各类人才集聚在一起，生活在张江，共同去实现自己的梦想。”。

据悉，未来，NES品牌也会不断拓展张江新“仕”界，推出张江科学家公寓、张江医学园国际社区等产品，助力营造高品质宜居安居环境，让“广大英才拎一个包来、安下一个家、共建一座城”。

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